上海住房公积金投资的首个公共租赁住房项目——“新江湾尚景园”自2012年4月正式启动供应以来，受到社会广泛关注和欢迎，截至2013年7月底，出租率已达98%。目前，获得准入资格的申请人数已超过了新江湾尚景园可供应房源的套数。按照市房管局的有关规定，公租房房源不足时即进入常态化供应轮候阶段。为了规范轮候管理，新江湾尚景园运营管理单位——杨浦区公共租赁住房运营管理公司依据有关规定制定了《新江湾尚景园市筹公共租赁住房常态化供应轮候规则》，明确了排列轮候顺序、选房签约以及退租房源滚动供应等有关规则。

    按照《新江湾尚景园市筹公共租赁住房常态化供应轮候规则》，持公租房准入资格确认书的申请人数超出新江湾尚景园可供应房源规模时，杨浦公租公司按户型建立轮候规则。杨浦公租公司按先到先登记的原则分户型排列轮候顺序，并输入电脑轮候序列表，生成轮候序号。登记轮候的申请人应在《新江湾尚景园公共租赁住房管理中心轮候登记表》上签字确认。承租户退租后，杨浦公租公司立即将退租房源纳入滚动供应房源库，并按规定将退租房源上报市住房保障事务中心相关网站进行网上公示。杨浦公租公司根据轮候序号通知已登记的申请人进行选房签约，采取“即到即选即签约”原则，如轮候申请人不接受所供应房源，则输入电脑轮候序列表重新排序或放弃。选房签约结果将上报上海市住房保障事务中心系统备案。

    附：《新江湾尚景园市筹公共租赁住房常态化供应轮候规则》