关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知

沪公积金管委会〔2025〕2号 

上海市公积金管理中心：

　　为加快推进住宅老旧电梯更新，发挥住房公积金提升居民居住品质、改善群众居住条件的制度作用，现就我市住房公积金支持电梯更新有关政策通知如下：

　　按照我市规定实施自住住房老旧电梯更新的，在项目经业主表决同意并与施工单位签订施工合同后五年内，产权人或者公有住房承租人本人及配偶、本人父母、子女（含子女配偶）可以申请提取住房公积金账户内的余额。提取限额标准为按房屋建筑面积（公有住房面积为租赁凭证使用面积×1.3，下同）计算，每部电梯的提取标准为每平方米50元乘以房屋建筑面积。如实际分摊费用（扣除住宅专项维修资金支付金额和政府补贴金额）超过上述标准的，可在项目竣工后申请提取超出部分金额。

　　提取申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。

　　市公积金中心可以根据本通知制订操作细则。

　　本通知自2025年7月1日起施行。有效期五年。　　

　　上海市住房公积金管理委员会

　　二○二五年五月十五日