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2000年度上海市住房公积金制度执行情况公报

索取号
SY4250087880-2014-72772
文号
产生日期
2001-04-04
信息名称
2000年度上海市住房公积金制度执行情况公报
发布机构
上海市公积金管理中心
关键词
 
业务类别
其他工作 > 公积金公报
内容描述
2000年度上海市住房公积金制度执行情况公报
信息有效性
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上海市公积金管理中心
 
    根据国务院《住房公积金管理条例》第三十二条和《上海市住房公积金条例》第三十三条规定,现将上海市2000年度住房公积金归集和使用情况向社会公报如下:
 
一、 住房公积金归集和提取情况
 
    2000年本市住房公积金保持稳步发展势头。单位和职工个人住房公积金缴存比例维持各7%,实行补充住房公积金的单位,补充住房公积金缴存比例维持各1%-8%,7月1日起按规定调整了住房公积金缴存基数,全年归集住房公积金和补充住房公积金81.61亿元,比上年归集额增长19.6%。至2000年底,全市缴存住房公积金职工347.34万人,其中缴存补充住房公积金职工24.22万人。
 
    随着住房制度综合配套改革政策效应的显现,2000年公有住房出售形成新高潮,商品住宅销售量继续上升,职工提取住房公积金买房大幅度增长。全年共提取住房公积金76.13亿元,占当年归集额的93.3%,为上年的2.57倍,是建立住房公积金制度以来提取量最多的年份。其中,因购买已租住公房、购买商品住房和偿还购房贷款等提取68.14亿元,占89.5%;因离退休、死亡、户口迁出本市等提取7.99亿元,占10.5%。
 
住房公积金归集、提取情况表            单位:亿元
 
 
2000年
2000年底累计
归集
合计
81.61
375.34
住房公积金
72.80
351.48
补充住房公积金
8.81
23.86
提取
合计
76.13
156.92
住房公积金
70.62
148.54
补充住房公积金
5.51
8.38
净归集
5.48
218.42
 
二、住房公积金贷款回笼情况
 
    住房公积金贷款回笼包括建房贷款回笼和个人购房贷款回笼两部分。2000年市公积金管理中心继续将回收各类建房贷款作为重点工作来抓,全年回笼各类建房贷款本金21.54亿元,完成了计划目标。个人购房贷款资产质量较高,回笼处于受控状态,全年回笼个人购房贷款本金22.47亿元,年末逾期6个月以上金额占个人购房贷款金额的0.046%。
 
三、 住房建设债券发行和兑付情况
 
    随着住房制度改革的推进,住房建设债券发行量进一步减少。2000年市公积金管理中心发行住宅建设债券0.13亿元,比上年减少79.4%;兑付到期住宅建设债券1.58亿元,比上年减少4.2%。至2000年底,累计发行住宅建设债券10.86亿元,余额5.98亿元。
 
四、住房公积金资金使用情况
 
    为促进住房消费,资金安排上除确保职工正常提取外,继续大力压缩建房贷款,向购房贷款倾斜。全年发放住房公积金个人购房贷款86.45亿元,比上年增长17.6%,个人购房贷款占当年贷款总量之比达到98.1%,资金使用结构进一步优化。至2000年底,累计发放住房公积金个人购房贷款258.36亿元,贷款余额207.77亿元。中低收入职工是住房公积金购房贷款的主体,2000年月均工资收入在2000元以下的借款人占65.33%。
 
住房公积金个人购房贷款情况表
 
2000年
2000年底累计
放款户数
99752户
332460户
放款金额
86.45亿元
258.36亿元
支持购房面积
877万平方米
2658万平方米
每户平均贷款
8.67万元
7.77万元
平均年限
13年
13年
 
 
五、住房公积金管理情况
 
    2000年市公积金管理中心首次开展了住房公积金缴存登记检查,对住房公积金缴存单位和职工个人的基本信息进行清理核对和补充更正,基础信息管理得到加强;加大对欠缴重点户的催缴力度,落实补缴计划,清理欠缴取得较大进展;适应加入“社会保障和市民信息系统”的需要,加快住房公积金信息化步伐;针对大幅增长的使用需求,及时做好资金调度,平稳渡过用款高峰;为构筑个人购房贷款风险防范机制,简化手续,9月1日起对纯住房公积金贷款试行贷款担保,进展情况良好。经住房公积金监督委员会监督检查,2000年住房公积金制度执行情况总体较好,但回收单位建房贷款和清理欠缴住房公积金任务依然艰巨。为此,2001年市公积金管理中心将进一步加强住房公积金资金管理,加大清理回收建房贷款的力度,全面推进住房公积金贷款担保,促进住房消费,推进住房制度改革深化发展。